重生野性时代

宋述民还趁机拿到一块地皮，专门用于拆迁户的安置，顺便还能卖房子赚上一笔——这块地皮紧挨着市区，按照正常的操作，不管是地产公司还是地方政府，都不会用来安置拆迁户，因为太不划算了。

但宋维扬为了保证拆迁顺利，说服老爸进行“惠民”操作，政府给的拆迁费不够就自己倒贴。反正那块地皮上修的房子，安置之后还能剩下不少，完全可以通过卖房子赚回来。

宽窄巷子的产权属于区政府所有，专门为此设立了一家公司来管理。而宋述民的荣欣地产，只属于建筑商和开发项目承包商，说白了就是打杂赚辛苦钱的。

亲自在残破的宽窄巷子溜达一圈回来，宋述民接了个电话，感慨道：“你大哥打来的，茅台又有大动作啊。”

“怎么了？”宋维扬问。

宋述民摇头笑道：“中国标准化协会与茅台合作，制定了一份行业标准gb18356-2001，昨天正式通过国家质监总局的批准，并定在今年12月1号开始实施。”

宋维扬问：“这是什么标准？”

宋述民说：“白酒地理标志产品标准，至今还是全国独一份，以前都没有做这种标准的酒企。今后其他白酒品牌想做类似标准，肯定也会按照茅台酒的格式来做，茅台又在中国白酒行业吃了个螃蟹。”

“我们的仙酒，又不属于地理标志名酒，茅台这份标准跟我们没关系，”宋维扬笑道，“倒是什么西凤酒、汾酒、口子窖、水井坊、古井贡、剑南春必须跟进，这样才能很好的控制仿冒产品。”

这几年白酒行业不景气，各大品牌都在疯狂搞副业，倒是茅台的宣传阵势越来越猛。

特别是“国酒茅台”那句广告词，引起了全行业的反感，已经有不少酒企联合起来怼了好几次。这种宣传语，你在民间用用也就罢了，居然拿去电视台打广告，属于百分之百的违规行为！

在数十家酒企的持续反对之下，茅台现在已经成了全行业公敌，并且那句“国酒”广告词也有可能被央视撤下。

于是茅台有些急躁了，再过几个月，就要去申请“国酒”商标，然后接连申请十多年都没被批准。倒是张裕公司明年申请“解百纳”商标获得通过，然后瞬间获得茅台在白酒行业的待遇——成为红酒的全行业公敌。

因为，“解百纳”只是红酒的一个酒型，源于法语caber。张裕公司的这种做法，就像仙酒集团跑去申请“浓香型”商标，还特么居然获得了通过，以后中国只有仙酒能使用“浓香型”一词，你说其他酒企会是怎样的反应？

负责商标审核的官员，明显被张裕公司给忽悠了，恐怕都不知道解百纳到底是什么意思。

当然，也有可能是暗箱操作。

反正“解百纳”莫名其妙成为商标，行业官司一打就是八年。但生米已经煮成了熟饭，最后只能将错就错，且最终结果让人啼笑皆非。

整个过程是这样的：四家著名企业请求撤销解百纳商标，这个请求被“商评委”晾了六年，才拖拖拉拉的遭到驳回；四家公司愤怒之下，直接把“商评委”给告上中级法院，结果是“商评委”操作正常，但应酌情重新作出裁定；四家公司不服，再次上告到高级法院，还是维持原判。

官司打到这里还不算完，四家原告公司闹到工商总局，并由工商总局来调解。结果是，张裕和四家原告公司可以使用“解百纳”商标，其他公司使用则属于侵权，包括解百纳红酒的法国原产地也是如此。

特别滑稽，人家法国佬几百年前就在酿“解百纳”红酒，现在居然被中国企业注册成商标，还不准法国的公司在中国进行商业使用。

嗯，我的鞋子品牌是乔丹，跟你ichaeljordan有什么关系？

提到侵权，宋维扬马上要去见一个人，此人再过几年就会因侵权官司，被迫放弃自己一手创立的公司。

中芯国际生产的第一批芯片，马上就要下线了，宋维扬要过去庆祝一下。

毕竟，神州科技是中芯国际的创始股东之一，这笔投资是沈复兴去年谈成的，宋维扬只需要在合同上签字即可。

大家都知道，全球第一芯片生产商是台积电，神州科技的几款芯片也是请台积电代工。

而中芯国际的创始人张如京，正是台积电老总张忠谋以前的同事兼下属，两人曾经一起在德州仪器供职。

1997年，张如京因德州仪器裁撤部门而失业，带着德州仪器的部门团队，回来创立了弯弯第三家芯片代工厂。张如京的企业迅猛发展，已经对台积电构成了威胁，但却突然遭受毁灭性打击。

当时全球芯片需求量大涨，弯弯多家行业巨头合并组成“联电”，一跃成为一家资产高达800多亿的公司。

台积电的张忠谋被逼得睡不着觉，于是找来股东爸爸，斥资50亿美元把张如京的公司收购了。这个操作过程是：行业第二联合众多小弟，瞬间变成行业第一。原行业第一走投无路，顺手把行业第三给吃了。

张如京纯属被殃及池鱼啊，他都没进去掺和，自己的企业就被收购。而且，台积电还是一直瞒着他，吃掉了其他股东的股份，他才知道自己的公司换主人了。

张如京大怒，不愿居于人下，带着300多名工程师北上大陆。

这个号召力可见一斑，300多个顶级工程师，抛下弯弯的稳定高薪工作，愿意跟着张如京来大陆寻求未知的前途。而这个消息传出，大陆和海外的老板疯狂砸钱，张如京两个月内就获得10多亿美元的投资。

神州科技也砸进去12亿人民币，几乎把可以动用的资金都抽空了，成为中芯国际第三大股东，占股91。

并且，神州科技还主动牵线搭桥，把中芯国际的第一家厂子设在盛海张江高科技园区。

神州科技这么做，也是不想受制于人。

因为全球芯片需求大涨，台积电和联电都忙不过来，导致神州的几款芯片供货不足。就拿手机芯片来说，神州电子公司已经不外销了，因为随着手机销量增长，神州自用的手机芯片都严重缺货。

那么就只能自己投资一家芯片工厂，才能满足神州自身的芯片需求，而中芯科技是最值得投资的企业。

历史上的中芯国际，不到5年时间就成为全球第三大芯片代工厂。之所以后来闹得乌烟瘴气，原因是创始人张如京被逼走了——当时阿扁给张如京开了500万台币的罚单，勒令其6个月内必须带着资金和团队离开大陆，否则就取消张如京的弯弯居住权。张如京不为所动，台积电又告中芯国际侵权，索赔10亿美元。

其实所谓的侵权，是张如京使用了自己在弯弯的技术，但他的弯弯公司已经属于台积电。

这官司根本没法打赢，10亿美元也赔不起，于是只能签订不平等条约。赔偿了175亿美元不说，还必须设置第三方托管账户，中芯国际所有技术都必须存在这个账户里，供台积电随时检查是否有侵权行为。

等于是中芯国际的底牌被竞争对手看光了，而且每张新的底牌也要被人看。

就这样台积电还不放手，短时间内出尔反尔，再次状告中芯国际侵权。这纯属诬告，中芯国际的技术是从比利时引进的，跟台积电没有半毛钱关系。但台积电背后有美国爸爸，嘉州法院宣判中芯国际败诉。

最终的结果是，台积电获得2亿美金赔偿，获得中芯国际10的股份，张如京第二次被逼得离开自己亲手创立的企业。

在张如京离开之后，新任总裁还比较罩得住，但新任总裁去世之后，中芯国际彻底陷入内部混乱。首先是公司团队有三大派系，另外还有三大股东纠缠不清，团队派系斗得你死我活，三大股东也互相拆台，而旁边还有个台积电死盯着，中芯国际就这样艰难生存下来。

中芯国际的遭遇，是在中兴和华为的技术官司之前，中国高科技行业最让人痛心的惨案。

当时闹得沸沸扬扬，宋维扬虽然不清楚具体经过，但也知道中芯国际侵权被搞了。至少这个时空，他不会袖手旁观，他会不断扩大自己的持股，并勒令张如京不得使用其弯弯时期的技术。

但自己老爸做房地产，当儿子的肯定要出谋划策。

只要把宽窄巷子项目做成功，宋述民的荣欣地产肯定一炮而红，全国想要旅游街区的地方政府，将纷纷跑来抢着跟宋述民合作。即便这个项目不赚钱，那也是值得的，一来跟蓉城的领导搞好关系，二来把自身名气推向全国。

至于如何引入商家、吸引游客，宋维扬大包大揽，表示他可以一手负责。

上辈子宋维扬的公司，可是叫“顶峰置业”（可翻回去看第25章）。这货什么生意都干过，但真正让他成为容平首富的，还是做房地产开发和物业管理啊。

穿越之后，宋维扬多次表示自己不做房地产，那是因为这个行业他玩腻了。就像做医生的父母，不愿孩子报考医学院，做老师的父母，不愿孩子报考师范，这是深知自身行业的辛酸，宋维扬二世为人不想再蹚浑水。

而最大的困难还不是这些，是拆迁工作！

这里本身属于老城棚户区，居住条件十分恶劣，每逢下雨都会变成海景房。如此情况之下，当地大多数居民都乐意拆迁，但却遇到不少的死硬派钉子户。

钉子户们都是有钱人，而且又有商业眼光，给再多钱他们都不搬，还搞得一些普通住户也赖着不走。中途甚至故意把矛盾搞大，直接捅到央视那边去，新闻播出后立即引起舆论非议，这些钉子户因此更加有恃无恐。

真正的赢利点还是隔壁井巷子，宋述民一口气拿下了这里五分之四的地皮。地下打算修停车场，与宽窄巷子的停车场连通，方便游客停车，否则交通和停车是个大问题。地上就是整各种商业店面，酒吧、客栈、咖啡厅什么的了解一下。

再下一步，就是请来清华大学的师生，对宽窄巷子和井巷子进行实地测绘。因为古建筑的修复保护，不能由着开发商胡来，必须请专业人士把脉才行。

反正宋维扬又搞了一番骚操作，让宽窄巷子的商业开发，在夏天的时候顺利立项，并且民众也是非常支持的。因为到了夏季，暴雨又至，宽窄巷子由于缺乏排水系统，再次变成了一片海洋，宋述民趁机请媒体进行了连番报道，把这里的旧城改造放到社会上热议。

当保护改造工程项目正式立项宣布时，宽窄巷子的居民一片欢呼声，恨不得早日搬离这鬼地方。

拆迁就拆了好几年，而且最后有几家也没搬，直至宋维扬穿越那会儿都还钉着呢。

如果现在就开始搞拆迁，具体工作应该好做得多。因为蓉城的房地产行业，此时还处于起步阶段，井巷子那边只拆了一丢丢，宽窄巷子也因为各种原因保留下来，这片区域还不属于热门地段。

当地领导立即开会讨论，很快确定了保护开发项目，并由区政府和一家国企组成合资公司来负责。最初找的是西南交大做项目规划，然后又找清华控股的一家公司负责具体设计，结果这一搞就是八年，抗战都胜利了，宽窄巷子项目才最终完成。

中途还请了好几家国内顶尖的商业策划公司，结构都认为此地的建筑不适合经营。因为院子的进深特别大，门脸又很小，商业应用非常困难。

历史上的宽窄巷子开发赶上了“好时候”，届时恰巧蓉城房价飞涨，房地产行业乘着直升飞机起飞，那拆迁难度等于是地狱级别的。

宋维扬和宋述民父子联手，亲自写了一份项目策划书，直接拿去拜访一位省里的大佬。

在这份策划书中，老少两只狐狸大谈经济发展、文化建设和民生问题，都是可以大大凸显政绩的东西。具体会面的内容咱们就不写了，否则又要违规，毕竟当初宋维扬打《焦点访谈》举报电话，都被审查人员认为是“煽动群众诱导监管媒体引发群体事件”。

在原时空，宽窄巷子的保护开发实属巧合，至少这个项目的上马时间属于巧合。

2003年的某天，一位大领导来到蓉城视察，并特意走访了大慈寺、文殊院和宽窄巷子三大古建筑保护片区。当时大慈寺、文殊院片区内的古建筑，已经被破坏得差不多了，唯独宽窄巷子还相对保护得力。

大领导做出指示：务必要保护好宽窄巷子！

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